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【前面道路含む現地写真】現地（2026年3月）撮影 解体前で新築プランです。 前道４ｍ 駐車楽々です。
- 建物面積
- 95.58㎡
- 築年月
- 2027年2月(予定)
セールスポイント
☆弊社売主物件☆【希少エリア×駅徒歩9分】
■土地建物セット：3480万円（建物価格：1900万円）
めったに出ないエリアでのご紹介です。
スーパーや公園が近く子育て世代はもちろん、共働き世帯にも嬉しい住環境です。
間取りも今なら着工前のため変更可能ですので、ちょっとした不安がある方は
お気軽にご相談ください。
安心のALSOKホームセキュリティも完備致します！
※詳細はスタッフまで。
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 95.58㎡(28.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 48.22㎡(14.58坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2027年2月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 1.65㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 6.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未着工
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 弊社売主物件のため仲介手数料は不要です
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月23日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / トイレ２ヶ所
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 103252650
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月09日
- 次回更新予定日
- 2026年05月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社ネクストエイジ
- 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目4-16
- TEL:0120-015-720
- 大阪府知事 (1) 第066088号
- （公社）全日本不動産協会
- 備考
- 別途私道面積６３㎡（持ち分1/2）あります。
周辺施設
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小学校
新北島小学校
310ｍ（4分）
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スーパー
ライフ新北島店
539ｍ（7分）
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中学校
新北島中学校
732ｍ（10分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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