株式会社ネクストエイジのサービス内容

SERVICE

  • 買取部門

    私たちは、お客様の不動産を直接買い取るサービスを提供しております。仲介での売却とは異なり、買主を探す期間や広告活動が不要なため、スピーディーな現金化が可能です。
    相続した物件や、急な転勤などで早期に売却したい場合など、お客様の状況に合わせた最適なご提案をいたします。市場での売却が難しい物件や、売却を急がれる事情がある場合でも、私たちは直接買取りを行うことで、迅速かつ確実な売却を実現いたします。
    売却にかかる手間や時間を大幅に削減し、お客様のご希望に沿った形で不動産を現金化できるよう、全力でサポートさせていただきます。不動産の売却でお困りでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

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    買取部門

  • 売買・仲介部門

    私たちは、お客様の大切な不動産が、適正な価格で、スムーズに売却できるようサポートいたします。市場の動向を正確に把握し、お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案。広告活動から内覧対応、契約手続き、お引き渡しまで、専門知識を持つスタッフが最初から最後まで一貫してサポートしますので、安心してお任せいただけます。また、「家を買いたい」というお客様のご要望にも、ご希望条件を詳しくヒアリングし、最適な住まいをご提案いたします。

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    売買・仲介部門

  • 空き家コンサル業

    私たちは、親御様から引き継いだ大切な不動産を有効活用し、将来の年金の代わりや、投資の代わりとして不動産を有効活用できたと考えています。
    近年、不動産サイトで高く物件を処分できたなどと言われることもありますが、実際にはそう上手くはいきません。
    当然売れない物件や買取できない物件もあります。そのように一般的に不良物件と呼ばれる不動産を資産として蘇らせ、今後の財産として運用していけるように相談から収益化までトータルサポートいたします。ぜひ一度、ご相談ください。

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    空き家コンサル業

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■南海本線「粉浜駅」　徒歩9分
■阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜駅」　徒歩10分　
■地下鉄四つ橋線「北加賀屋駅」　徒歩14分　の3沿線利用可能！

■4LDKS　2階水回りでも、リビング広々18帖！
■今の段階であれば間取りも自由に変更可能です。

※ローンに不安のある方もぜひ一度ご相談ください。

■安心のALSOKホームセキュリティも完備致します！
※詳細はスタッフまで。

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京阪本線「西山荘」徒歩4分。大阪モノレール本線　始発駅「門真市」駅徒歩6分の好立地で、お車も問題なく駐車可能な物件です☆解体工事も完了いたしました！間取りも今なら着工前のため変更可能ですので、ちょっとした不安がある方はお気軽にご相談ください！

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☆弊社売主物件です☆

■京阪本線「滝井駅」徒歩４分
■大阪メトロ今里筋線「清水駅」徒歩８分
■大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」徒歩１１分　　
と、３沿線利用可能で通勤にも子育て世代にも利便性のいい物件です！

建物セットプラン：4780万円

２階水回りで家事導線ラクラク設計！リビング広々１８帖！
安心のALSOKホームセキュリティも完備致します！
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こんなお悩みありませんか？

WORRIES

  • どれくらいのリフォーム代を掛けたらいいか分からない
  • 知ってる工務店などがないので不安
  • 貸せるかどうかが不安
  • 賃貸付の時の貸主側の仲介手数料を払う余裕が無い
  • 遠方に住んでるので管理が出来ない
  • クレーム対応などの対処が出来ない
  • リフォーム費用を払う余裕が無い

お客様のその不安を丸ごと解消いたします

利回り約15%の収益物件に変身

SAFE PROPERTY MANAGEMENT

利回り約15%の収益物件に変身

  • 上がる危険のある
    固定資産税対策に

    空き家対策特別措置法に注意

    2023年6月から政府の方針で以下の物件は固定資産税が現状よりも6倍に跳ね上がります。

    • 倒壊の危険性がある物件
    • 衛生環境が悪い物件
    • 管理が行き届いていない物件
    • 周辺からの苦情が多い物件

  • 空き家対策特別措置法に
    注意を

    ベストなプランをアドバイス

    海外からの富裕層が関東・関西エリアで高層マンションを買い漁る事により不動産価格が軒並み上昇しています。しかし、不良物件は売りづらい為に僅かな利益で財産を手離す現状が大半です。なので大手サイトの虚偽的な高値で売れます!という広告には注意が必要です。

  • 物件の価値を上げる
    プロのリフォーム

    自己資金0円からでも大丈夫

    リフォーム費用にどの位掛けていいかが分からなくても、私達が立地・築年数・お家の状態などから最小限の費用でご提案しますのでご安心ください。

  • 賃貸人募集時の
    手数料も掛かりません

    売主負担を弊社が負担

    賃借人を見つける際に不動産屋に依頼するとお金が掛かります。NEXT AGEは、賃貸借契約時の売主負担を弊社が負担致します。また、賃借人が付くまで最長6カ月まで負担が掛からない様に費用サポート致します。

  • 遠方に住んでいても
    しっかり管理

    忙しくてもOK!

    遠方に住んでたり仕事で物件管理が出来ない...など不安な方もご安心くださいませ。弊社が提携する管理会社に全てお任せください。

  • アフターサービスも
    フルサポート！

    借主からのクレームも対応

    お見積～収益化～管理もご対応。これらの全ての業務を弊社が窓口でご対応致します。空き家 物件を変身させ毎月の収益を受け取って下さい。

ご相談無料！
お気軽にご相談くださいませ！

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淀川エリア(淀川区、東淀川区、西淀川区)の不動産売却・買取のことならお気軽に大阪淀川買取センターまでお問い合わせ下さい！！
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0120-015-720

<弊社について>
当社は淀川エリア(淀川区、東淀川区、西淀川区)及び、守口市、門真市を中心に不動産売却・買取の業務を行っております。
不動産業界で約３０年のキャリアを生かし、大手ではできないスピーディーな対応をいたします。ご縁を大切に、“この人に任せてよかった”と感じてもらえるように、誠実で率直な対応を心がけています。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください！

【淀川エリアの不動産売却・買取は大阪淀川買取センターにお任せください！】
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代表の想い

ABOUT US

代表の想い

これからの不動産業界は、材料の高騰・大工の人手不足・地価の高騰・外国人富裕層の流入などで新築戸建て物件などは建てにくい時代に入っていきます。

また働き盛りのファミリー世帯も物価高でも所得が上がらないという現実もあり、マイホーム購入という夢を諦めていたり、
老後への不安に囚われてしまっている方も多いのではないでしょうか。

私は、不動産業界で約30年従事してきましたが、年々「家」に対する考え方も需要も変化してきていると感じています。
そんな中、親御様から古い家を相続したがどうすればいいのか分からない。というご相談もいただくことが増えました。

今までは不動産屋が安く買い取って投資家に売るというのが主流でしたが、
私はそういったシステムを根本から変えていきたいと思い、ネクストエイジを立ち上げました。

マイホーム検討している方も、家を売りたいと思っている方も、親から相続した古家をどうにかしたいと思っている方も、
すべての方がたくさんの選択肢を持てるように、そして今後の日本を生き抜いていけるように私たちが一緒に考えてサポートしていけたらと思っています。

代表取締役　鳥居 康孝

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